Punta Umbría llevará al pleno de este mes el proyecto urbanístico que viene a sustituir al de las dos torres
La nueva propuesta desciende la altura a nueve plantas, manteniendo las 172 viviendas que se distribuyen en cuatro edificios, de las que 54 serán VPO
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El alcalde de Punta Umbría, José Carlos Hernández Cansino, acompañado del primer teniente de alcalde y la concejal delegada de Turismo, José Antonio González y Jimena Donoso, respectivamente, ha presentado el nuevo proyecto urbanístico de la avenida Ciudad de Huelva que se va a debatir en el próximo Pleno Ordinario, el 31 de julio.
Según el alcalde, se trata de «un nuevo modelo sostenible y legal» que se plantea ahora «toda vez que se han superado todas las trabas legales de anteriores propuestas», en referencia al proyecto de las dos torres de 19 plantas y el anterior de cuatro edificios de 11 plantas en esta misma zona.
La nueva propuesta son cuatro edificios de nueve plantas que siguen la alineación y la altura máxima actual de la avenida Ciudad Huelva, «por lo que no habrá apantallamiento, ni impacto visual negativo», ha explicado el alcalde, añadiendo que estos edificios «respetan la edificabilidad manteniendo las 172 viviendas», siendo uno de ellos para VPO, con 54 viviendas.
Del mismo modo, el nuevo planteamiento urbanístico «hace una clara apuesta por el aparcamiento con las creación de 615 plazas», ha adelantado Hernández Cansino. El proyecto establece 252 plazas en un parking continuo debajo de los cuatro edificioS y otras 152 en superficie. Además, incluye la construcción de un parking junto al cuartel de la Guardia Civil, que albergará 210 plazas distribuidas entre una planta rasante y otra bajo rasante.
El modelo de licitación que se lleva a Pleno da tres meses para presentar ofertas «porque queremos que vengan muchos licitadores, cuantos más mejor, ya que aquí no hay novios, ni trajes a medida», ha justificado el alcalde.
Del mismo, modo, se ha incrementado el precio de salida de estas parcelas en más de un millón de euros, en total 4.988.744´16 euros, IVA excluido. De los ingresos que se obtengan con la venta de las parcelas se destinarán 3,5 millones de euros a la construcción de 49 viviendas en régimen de alquiler social, en la avenida de la Libertad.
El alcalde ha recordado que está en trámites de aprobación una subvención de la Junta de Andalucía de 2.335.260 euros (IVA excluido) «con el que se pagaría la mitad de esa promoción y si nosotros no aportamos el otro 50%, la subvención se pierde», ha asegurado el primer edil.
El alcalde también ha dicho que el resto del dinero que se ingrese, «lo vamos a destinar a asfaltados varios, tanto en Punta Umbría como en El Portil, al arreglo de la calle Góndola y al acceso a la playa por la calle Coral», entre otros asuntos. Todas estas propuestas están recogidas en el 'acuerdo por la vivienda social, el desarrollo económico y las mejoras urbanas en Punta Umbría' que el equipo de Gobierno firmó con el Partido Popular el pasado mes de marzo «por lo que ya no hay excusas para dar respuesta al problema de vivienda por los elevados precios al que se enfrentan nuestros jóvenes».
Proyecto hotelero en la Residencia de Tiempo Libre
Otro de los asuntos que se tratará en el Pleno Ordinario será pasar de bien de dominio público a bien patrimonial la recién recuperada parcela de la Residencia de Tiempo Libre, «lo que nos permitirá darle un desarrollo turístico», ha dicho Hernández Cansino.
Así, el actual edificio se puede reformar y ampliar, con un total máximo de tres plantas. La superficie actual es de 18.200 metros y se puede ampliar en 6.300 metros. Del mismo modo, la edificabilidad actual es de 7.077 metros y se puede ampliar en 5.449 metros. «En definitiva, estamos hablando de 25.000 metros de suelo y 12.500 de techo, en un total de tres plantas», en palabras del alcalde.
También ha subrayado que la Residencia de Tiempo Libre «se encuentra en una zona inmejorable en la que van a desarrollarse otras dos iniciativas relacionadas con el turismo, en este caso vinculadas al sector senior: proyecto de Cohousing Senior junto al centro comercial y al Complejo Senior Life Punta Umbría, en la parcela del antiguo camping sindical.»
Para finalizar, Hernández Cansino ha dicho que estas dos cuestiones que se verán en el Pleno «son en estos momentos la mejor garantía de creación empleo y riqueza en nuestro pueblo».
