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Argén III, la nueva promoción de 38 viviendas en la avenida de Andalucía a partir de 181.000 euros
Los inmuebles contarán con piscina comunitaria en la cubierta, terraza y plaza de garaje
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La zona de la avenida de Andalucía continúa expandiéndose en términos urbanísticos con la nueva promoción Argén III, un edificio exclusivo formado por 38 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios.
La construcción está proyectada junto a la avenida Andalucía,en la Plaza Toledo, esquina con la calle Baleares, al este de la ciudad. Una zona comunicada con el centro de Huelva en transporte público mediante las líneas 7 y 8 y a unos 15 minutos a pie de la calle Pablo Rada.
La construcción del edificio se prevé que comience durante los próximos meses. Las viviendas, que serían entregadas en el segundo trimestre de 2026, cuentan con plaza de garaje, terraza, piscina comunitaria en la cubierta y, algunas de ellas, con trastero.
Los inmuebles son de dos, tres o cuatro dormitorios, todos ellos con dos aseos, salones independientes y luminosos. Las viviendas estarán distribuidas en un máximo de cinco plantas.
El enclave cuenta con todo tipo de servicios en las inmediaciones, tales como la biblioteca municipal Poeta Jesús, el colegio 12 de Octubre, el IES Fuentepiña, el campus universitario de El Carmen, el estadio Iberoamericano de Atletismo, el Palacio de Deportes Carolina Marín o las zonas verdes del parque Antonio Machado; así como supermercados, bares, una gasolinera, farmacias, centros sanitarios y otros servicios.
Además, la promoción también se encuentra próxima a la salida hacia la A-49, que conecta con Sevilla.
Memoria de calidades
Según la memoria de calidades de la comercializadora de la promoción, la promotora inmobiliaria Aelca, estas contarán con aislamiento térmico en la fachada y cámara de aire, así como cubiertas cn terraza transitable con gres antideslizante, en la que se ubicará la piscina comunitaria.
La carpintería exterior se completará con acristalamiento doble con cámara de aire, módulo compacto de persiana de aluminio lacado con aislamiento térmico en dormitorios y salones y sistema de apertura de puerta corredera o abatible en algunas estancias de la vivienda. Por su parte, la puerta de acceso a la vivienda estará blindada, con herrajes de seguridad, mirilla óptica y en color blanco.
La separación entre viviendas se hará con ladrillo con trasdosado a ambas caras del tabique y aislamiento térmico y acústico.
En cuanto a los pavimentos, estos serán laminado flotante en salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo; de gres en la cocina y baños; y pavimento cerámico de gres antideslizante en las terrazas. Los aparatos sanitarios serán de porcelana en color blanco, habrá plato de ducha en el baño principal y bañera en el secundario.
En la instalación eléctrica, las casas contarán con instalación de telecomunicaciones en salón, dormitorios y cocina, así como vídeo-portero automático de acceso al portal.
La cocina se entregará amueblada con mobiliario en la parte superior e inferior, encimera, horno eléctrico, plaza de vitrocerámica, campana decorativa y fregadero de acero inoxidable. La vivienda contará con armarios empotrados para el almacenamiento.
Por su parte, las zonas comunes llevarán detectores de movimiento y previsión de potencia en el garaje para carga de vehículos eléctricos.
En lo que respecta a la climatización, se instalará aerotermia con acumulador individual para producción de agua caliente sanitaria y aire acondicionado con bomba de calor y distribución por conductos en salón y dormitorios.
Precios a partir de 181.000 euros
Según la comercializadora Aelca, los precios de las viviendas están supeditados a la disponibilidad de las mismas. Además, a estos hay que sumarle el 10 % de IVA. Las cantidades varían en función del número de dormitorios, los metros cuadrados de la vivienda y la planta en la que se encuentran.
Así, los precios se sitúan a partir de los 181.000 euros para las viviendas de dos dormitorios y dos aseos, con 90 metros cuadrados de superficie construida en la segunda planta; 220.000 euros para las de tres dormitorios y dos aseos, con 114 metros cuadrados en la primera planta; 207.000 euros para la de tres dormitorios y dos aseos en 110 metros cuadrados en la segunda planta; o los 300.000 euros para las viviendas con cuatro dormitorios y dos aseos en 166 metros en la quinta planta.
Para ampliar más información sobre la promoción Argén III, se puede contactar con la empresa comercializadora en el teléfono 959 771 121 o el correo electrónico argen3@aelca.es.
