Huelva, entre las once capitales españolas donde más subió el alquiler el último año
Huelva lidera la subida interanual del alquiler en Andalucía, con un incremento del 14,84% respecto a noviembre de 2023, situándose como la capital andaluza con el mayor repunte de precios en ese periodo
Huelva alcanzó el precio máximo de alquiler el pasado mes de marzo
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El mercado del alquiler continúa encareciéndose en España y Andalucía no es la excepción. Según el último informe de precios de alquiler de pisos.com, Huelva destaca como una de las capitales españolas donde más se incrementó el precio de las rentas interanualmente, con un crecimiento del 14,84% en noviembre de 2024 respecto al mismo mes de 2023. Este dato sitúa a la ciudad como la undécima con mayor aumento en el ámbito nacional y, con diferencia, la más destacada en el ámbito andaluz.
A nivel autonómico, el precio medio del alquiler en Andalucía alcanzó los 8,32 euros por metro cuadrado en noviembre de 2024, reflejando un aumento del 4% en comparación con el año anterior. Aunque el incremento fue significativo, se mantuvo por debajo de la media nacional, que subió un 7,48%, situándose en 11,93 euros por metro cuadrado.
Contrastes en el mercado andaluz
Dentro de las provincias andaluzas, Sevilla destacó por registrar la mayor subida mensual del país (3,20%), mientras que Granada experimentó el mayor descenso (-3,06%). Interanualmente, todas las capitales de la región vieron aumentos en sus
Huelva superó ampliamente a ciudades como Córdoba (2,45%) o Málaga, que aunque es la quinta capital más cara de España, no alcanzó los niveles de crecimiento de la capital onubense
precios de alquiler, pero Huelva superó ampliamente a ciudades como Córdoba (2,45%) o Málaga, que aunque es la quinta capital más cara de España con 15,61 euros por metro cuadrado, no alcanzó los niveles de crecimiento de la ciudad onubense.
Por otro lado, Jaén se mantuvo como la capital más asequible de España, con un precio medio de 6,75 euros por metro cuadrado.
El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, advierte sobre la creciente dificultad de acceder a un alquiler asequible, señalando que la escalada de precios afecta de manera directa a los proyectos de vida de los ciudadanos. «El aumento de las rentas frena la emancipación de los más jóvenes y convierte a muchos inquilinos en rehenes de su vivienda actual. La demanda insatisfecha está llevando a una movilización ciudadana por el derecho a una vivienda digna», asegura.
Font también subraya que la limitada oferta de alquiler está provocando fenómenos preocupantes como firmar contratos sin visitar los inmuebles o la exclusión de perfiles específicos, prácticas que están dejando de ser excepcionales.
