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huelva24.com
Jueves, 8 noviembre 2018 | Leída 1548 veces
Será un edificio de nueva planta, con baja y seis alturas

Se retoma el proyecto de construcción de 48 viviendas protegidas en el barrio de Pescadería que quedó aparcado en 2012 por la crisis

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14.20 h. La Consejería de Fomento y Vivienda, tras el acuerdo del Consejo Rector de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), ha decidido retomar el proyecto de construcción de viviendas protegidas en el PERI número 1 Pescadería, de Huelva, que quedó paralizado en 2012 como consecuencia de la coyuntura económica de crisis. Con ello, la Junta, consciente de la necesidad de vivienda protegida en la ciudad, podrá ofrecer solución habitacional a 48 familias cuyas rentas no superen 5,5 veces el IPREM.

El acuerdo del Consejo Rector de AVRA permitirá gestionar la obtención de un crédito hipotecario, necesario para hacer frente a la promoción de 48 viviendas, con otros tantos garajes y 39 trasteros vinculados a las mismas, en un solar de 1.184,32 metros cuadrados adquirido por AVRA en 2007, delimitado por dos parcelas ya edificadas con viviendas protegidas y libres, una parcela pendiente de urbanizar por el Ayuntamiento, y una calle ya desarrollada. La construcción de esta promoción de viviendas tendrá un presupuesto de 5.457.240 euros, que incluye el coste del suelo.

 

El proyecto a desarrollar será un edificio de nueva planta, con baja y seis alturas, en el que se distribuirán las 48 viviendas, todas de dos dormitorios y dos de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida. También se construirán 48 plazas de garaje vinculadas a las  viviendas y 40 trasteros, de ellos 39 para residentes y uno destinado a local de AVRA. 

 

La promoción se desarrollará en régimen de viviendas protegidas en venta con precio limitado y se destinará a familias con ingresos iguales o inferiores a 5,5 veces IPREM, que deberán ser propuestas como adjudicatarias por el Registro Municipal de Demandantes de Huelva.

 

Las viviendas que resulten de esta actuación tendrán entre 62.73 m2 y 70,20 m2, aunque todas son de dos dormitorios. Los precios oscilarán, en función de las superficies, entre 110.356 euros la de menores dimensiones y 135.075 euros las de más superficie.

 

[Img #214950]

 

Cambio de régimen de protección y más viviendas
El acuerdo adoptado por el Consejo Rector de AVRA contempla la modificación de la decisión que, en relación con esta actuación, fue aprobada en 2012. En aquel momento se acordó desarrollar una promoción de 44 viviendas protegidas de Iniciativa Municipal y Autonómica (IMA), con 39 garajes y 16 trasteros, con un presupuesto cifrado entonces en 5.973.988 euros. Pero la actuación quedó paralizada como consecuencia de las limitaciones presupuestarias impuestas por la coyuntura económica de crisis. 

 

Los cambios normativos han hecho necesaria ahora la adaptación del proyecto, redactado en su día por el arquitecto Joaquín Caro Gómez, a la nueva normativa urbanística y técnica vigente, así como al Plan de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía 2016/2020, lo que trae consigo el aumento del número de viviendas y el cambio de régimen de protección, pasando de las 44 de IMA a 48 en venta con precio  limitado. 

 

La Agencia tiene previsto gestionar cuanto antes el crédito hipotecario necesario, para poder acometer el próximo año el procedimiento para la contratación de las obras, a fin de iniciar la actuación en el curso de 2019.
 
Obras de eficiencia energética en Huelva y Campofrío
Por otra parte, el Consejo Rector de AVRA ha aprobado también dos actuaciones para la mejora de la eficiencia energética en sendas promociones de viviendas públicas en arrendamiento, titularidad de la agencia, sitas en la calle Cristóbal Colón, de la capital, y en el municipio de Campofrío.
   
La actuación de Huelva tiene como objetivo intervenir en un edificio plurifamiliar con 24 viviendas, sito en la calle Cristóbal Colón número 5, rehabilitando elementos comunes, con el fin de mejorar el comportamiento energético del mismo para reducir de esta manera el consumo eléctrico en las viviendas y espacios comunes, contribuyendo así a minimizar el riesgo de pobreza energética y exclusión social de la población residente. 


El proyecto propone, con un presupuesto de 506.240 euros, implementar en las fachadas un sistema de aislamiento térmico por el exterior del que ahora carece el inmueble. Además, se instalará un novedoso sistema de cubierta plana ventilada, con aislamiento, que hasta ahora sólo se está instalando en una promoción de viviendas del municipio jienense de Mengíbar. Y por último, se sustituirán las ventanas, vidrios y persianas actuales en los huecos de fachada por otras con rotura de puente térmico que mejorarán el aislamiento de las estancias. 

 

El acuerdo incluye también la instalación de un equipo para monitorizar los consumos eléctricos, condiciones de confort de las viviendas y calidad del aire, a fin de comprobar los resultados de las mejoras que se van a ejecutar.

 

Una actuación similar se desarrollará en la promoción de 22 viviendas unifamiliares en alquiler, titularidad de AVRA, sitas en el barrio El Puerto, del municipio de Campofrío, en este caso con un presupuesto de 465.470 euros. Tanto esta intervención como la de calle Cristóbal Colón, en la capital, serán financiadas con una transferencia de fondos europeos FEDER, dentro de la línea de mejora de la eficiencia energética en el parque público residencial, dentro de la línea de mejora de la eficiencia energética en el parque público residencial, por importe de 8,1 millones de euros, destinada a un total de 12 intervenciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas públicas de toda Andalucía.
 

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5 Comentarios
Fecha: Viernes, 9 noviembre 2018 a las 13:21
Nombre
Como se nota que hay votaciones pronto.
Fecha: Viernes, 9 noviembre 2018 a las 08:44
Pepe
Casa casi gratis para familias que ganen 2.900 euros al mes. En serio una familia que mete en casa 3.000 euros al mes no puede comprar vivienda en Huelva?!?!?
Eso sí, habrá que restar las que acaben en manos de hijos (socio) listos
Fecha: Viernes, 9 noviembre 2018 a las 08:41
Moron
Y otra vez a hacer viviendas protegidas en barrios caros donde el resto de los mortales pagamos una pasta por el metro cuadrado. Ya tenemos un piso protegido en Pescadería que recibieron muchos "protegidos" que tienen mas dinero que yo, y ahi están, muertos de risa con sus pisos de 100 euros al mes en hipoteca. Y yo pagando a 1000 euros el metro cuadrado. ¿Y quienes son los beneficiarios? Gente que hace trucos para simular menos ingresos. Mafia pura.
Fecha: Jueves, 8 noviembre 2018 a las 21:44
Vecino de Barrio
Mosquitos no tanto, pero ratas rabiosas atacando a ciudadanos en plena Avenida de Andalucía, eso seguro. Casi 4 años de gobierno del PSOE y a día de hoy Huelva sigue igual e incluso peor que antes, eso si, ha bajado la deuda que dejaron los otros, pero invertir no han invertido nada, solo hay que darse una vuelta por todos los barrios para ver la realidad de la miseria y el abandono a lo que siempre nos tiene acostumbrado el PSOE cada vez que gobiernan.
Fecha: Jueves, 8 noviembre 2018 a las 20:16
Leña
Alcalde gordito, nos comen los mosquitos

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